Строительство домов под ключ в Чите и Забайкальском крае
Наш первый дом с эскроу: строительство без риска
Характеристики проекта | Дата сдачи объекта | июнь 2025 |
|---|---|
Габариты дома | 11,5 х 12м. |
Материал стен | брус |
Жилая площадь дома | 78 кв.м. |
Гараж | 32 кв.м. |
Терраса | 13,7 кв.м. |
Первая сделка с эскроу. Как это было?
Всё когда-то случается впервые. И для нас сентябрь 2024 года стал особенным — мы провели первую сделку с использованием эскроу-счета. Хотим рассказать, как это было!
К нам обратилась семья. Они сами приобрели участок своей мечты, но переживали: «А если что-то пойдет не так? Вдруг деньги исчезнут, а дом останется на бумаге?» Мы их понимаем. Слишком много печальных историй о недобросовестных застройщиках… Поэтому предложили решение, в котором риски были исключены.
Как это работает:
На специальный банковский счет поступают средства. Деньги на нем «заморожены» до тех пор, пока дом не будет полностью готов и сдан заказчику. Только после сдачи объекта банк перевел нам оплату. Никаких скрытых схем, только прозрачность.
Но на этом поддержка не закончилась! Семья выбрала Семейную ипотеку от Сбербанка, а мы помогли с первоначальным взносом. Да, вы не ослышались — мы вложились в их мечту, потому что верим: безопасность начинается с доверия.
Строительный сезон был на исходе, но мы успели всё. И вот теперь, спустя время, готовы показать вам, как рос этот дом — от фундамента до уютной террасы
Проект и планировка
Мы бесплатно разрабатываем проекты для клиентов, которые строят с нами. Этот дом — не исключение! Наш проектировщик Григорий взял за основу типовой проект и добавил в него изюминки. Получилось уютное гнёздышко из бруса с продуманной до мелочей планировкой.
Строительство: успеть до холодов
Сентябрь 2024. Участок приобретён, проект утверждён, ипотека одобрена, а деньги надёжно «спрятаны» на эскроу-счёте. Осталось самое важное — построить дом до первых заморозков! Рассказываем, как за 2 месяца мы возвели коробку и закрыли контур.
Наш рецепт быстрого и качественного строительства:
✅ Фундамент:
Залили ленточный фундамент, сделали обратную засыпку, трамбовку и стяжку 10 см — идеальная основа для тёплого водяного пола, который выбрали заказчики.
✅ Стены:
18-й брус, проверенный временем вариант. В качестве межвенцового утеплителя — термолён. Также мы обработали деревянные конструкции огне-биозащитой и выполнили строгание стен изнутри.
✅ Крыша:
Вальмовая конструкция: надёжно защищает от ветра и снега, придаёт дому стильный вид. Кровля ондулин. Также обустроили в чердачном перекрытии.
✅ Коммуникации:
Закопали септик из ж/б колец и проложили утеплённую канализацию — всё спрятано под стяжкой, как и планировалось.
✅ Закрыли контур до зимы:
Установили пластиковые окна, двери с терморазрывом и гаражные ворота. Теперь дом спокойно перезимует, а брус даст равномерную усадку.
Почему это удалось?
Строим из бруса больше 15 лет — знаем каждый этап как свои пять пальцев. Не гнались за скоростью, но и не теряли ни дня. Результат: к ноябрю дом уже стоял и ждал весны, когда можно будет приступить к монтажу инженерных систем.
инженерные системы
Весна 2025! Пока за окном таял снег, мы вернулись, чтобы вдохнуть жизнь в наш первый дом с эскроу. На очереди — инженерные системы, которые превратят коробку в уютное жильё. И заказчики доверили нам всё сделать под ключ.
Что мы сделали:
🔥 Комбинированное отопление:
Установили твердотопливный и электрический котлы. Почему так? Чтобы зимой работал твордотопливный котёл, а в межсезонье переключаться на электричество (удобно и быстро). Водяной тёплый пол в доме: никаких радиаторов, тепло равномерно поднимается от пола, а управление — с помощью термостата в одном из санузлов. Радиаторы в гараже — чтобы автомобиль и коммуникации не мёрзли даже в -40°C.
💡 Электрика:
Полная разводка: розетки, выключатели, освещение в каждой комнате — продумали каждую мелочь.
💦 Водоснабжение:
Пробурили скважину, установили погружной насос. Проложили магистраль холодной воды до котельной и развели трубы по всему дому. Водонагреватель, чтобы горячая вода была круглый год.
А канализацию, как вы помните, мы подготовили ещё осенью — хозяевам осталось только подключить сантехнику!
Итог нашей работы
Приглашаем вас на экскурсию по дому, где каждая деталь — ответ на вопрос: «Что делает дом вашим?»
✅Гостиная с эркером — фаворит среди наших заказчиков! И не зря:
Эркер добавляет дому индивидуальности, делая его непохожим на соседские. Он позволяет расширить пространство, он много естественного света, что делает комнату уютнее. А еще благодаря эркеру есть возможность сделать необычный дизайн интерьера. Одни ставят уютный диван или кресла, другие —обеденный стол или мини-оранжерею. А вы бы что выбрали?
✅Ещё одна изюминка дома — французское окно в спальне — мечта для тех, кто любит природу. Открываете шторы — и вот вы уже в своём саду. Утренний кофе под пение птиц? Легко!
✅Терраса — почти квадратная, как холст. Обеденная зона, подвесные кресла или место для гриля — решать хозяевам. А вальмовая крыша защитит и от дождя, и от солнца.
Дом сдан, мечта сбылась. 110 м² счастья, 6 месяцев работы, 0 рисков — наш первый дом с эскроу готов!
Мы благодарим наших клиентов за доверие. Пусть этот дом станет местом, где растут дети, собираются друзья и хранятся самые тёплые воспоминания. Спасибо, что были с нами в этом путешествии! 💚
А если вы тоже хотите дом без рисков — мы знаем, как его построить. Звоните: 500-700
